Ho richiesto ad un tecnico di farmi uno schizzo su come sarebbe potuto essere suddiviso un mio giardino in lotti edificabili.
Ciò che mi è stato dato è una bozza di planimetria (un foglio a/4), che prevede diverse pezzature di lotti edificabili (4, per l’esattezza) e la superficie coperta dalle costruzioni. Si tratta di 4 case, di 160 mq. ciascuna.
Il foglio 4/a non riporta una strada, che è prevista dalla particella catastale. Si tratta di una bozza di planiteria informale, cioè non presentata ufficialmente al Comune dove risiede l’immobile.
A tale riguardo, desidero precisare quanto segue: il foglio A/4 (recante le firme dell’ingegnere e del geometra), a mò di pubblicità commerciale, l’ho fatto ingrandire da una tipografia in misura cm. 70 x cm. 100 e l’ho appeso ad un paletto del mio giardino.
Aggiungo che i prezzi che ho fatto alle persone che mi hanno telefonato non hanno potuto tenere conto del vincolo della strada che passa in mezzo al mio giardino, a causa del fatto che – nel silenzio dei tecnici incaricati – sono stato indotto in errore.
Il prezzo che mi è stato chiesto è di € 1.000,00.
Ciò che chiedo è se la mancanza dell’indicazione della strada nella bozza di planimetria possa essere per me motivo di invocazione di errore tecnico professionale, al fine di non corrispondergli l’importo che mi è stato richiesto.
Pertanto, nel rimanere in attesa di cortese risposta in merito, ringrazio della gentile attenzione, porgendo un cordiale saluto.
S.B.